第694节（1 / 4）
这位经纪人向日本老板推荐了阮文手里的哈珀大厦，一番天花乱坠的描述后，又特意请阮文来旧金山洽谈买卖。
只不过卡贝尔怎么也没想到，卖家竟然带着孩子过来。
好在，日本这边大老板并没有露面。
说是洽谈买卖，其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。
阮文也是来到之后才知道，自己竟然被这个经纪人给忽悠了。
不过给钱的是大爷，只要日本老板出价合适，阮文倒是一点都不介意。
两人的交谈相当的和谐，经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格，不过他建议把价格提上去一些，“他们不差钱，能赚就赚呗。”
所有的美国人都知道日本人很有钱。
lv的包包像是买菜包，大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。
财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。
他们个个都是股神。
不把钱当钱。
卡贝尔作为一个美国人，瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。
他是吃中介费的，自然希望阮文要的价钱更高些，尽管支付中介费的是买家，但如果卖家卖的价钱高，或许还会给他一些。
阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元，而现在转手价嘛……
怎么也得翻倍吧？
对于寻常人来说这是天价，但卡贝尔觉得，甚至还可以再高一些。
毕竟持有一年后出售，阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。
这个税收针对的是房产增值部分。
而能够避免资本利得税的一个途径，就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。
这个时间最长是一年，最短嘛，隔天买就可以啊。
机动性还挺高，多少也有些避税的嫌疑，越合算。
阮文其实一直在思考这个问题，到底是赚这个差价走人呢，还是再投资呢？
毕竟伴随着日本经济的崩盘，进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产，到时候还能捡漏。
可这样的捡漏，未尝不是一种冒险。
“乔伊小姐？”
阮文回过神来，“那你说，我干脆报个八亿美元怎么样？”
卡贝尔倒吸了一口气，八亿美元！
这是不是太多了点？
阮文倒是十分认真，“你也知道的，美元贬值日元升值，我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦，而是去炒外汇，现在也有五亿美元，对吧？” ↑返回顶部↑
只不过卡贝尔怎么也没想到，卖家竟然带着孩子过来。
好在，日本这边大老板并没有露面。
说是洽谈买卖，其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。
阮文也是来到之后才知道，自己竟然被这个经纪人给忽悠了。
不过给钱的是大爷，只要日本老板出价合适，阮文倒是一点都不介意。
两人的交谈相当的和谐，经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格，不过他建议把价格提上去一些，“他们不差钱，能赚就赚呗。”
所有的美国人都知道日本人很有钱。
lv的包包像是买菜包，大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。
财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。
他们个个都是股神。
不把钱当钱。
卡贝尔作为一个美国人，瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。
他是吃中介费的，自然希望阮文要的价钱更高些，尽管支付中介费的是买家，但如果卖家卖的价钱高，或许还会给他一些。
阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元，而现在转手价嘛……
怎么也得翻倍吧？
对于寻常人来说这是天价，但卡贝尔觉得，甚至还可以再高一些。
毕竟持有一年后出售，阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。
这个税收针对的是房产增值部分。
而能够避免资本利得税的一个途径，就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。
这个时间最长是一年，最短嘛，隔天买就可以啊。
机动性还挺高，多少也有些避税的嫌疑，越合算。
阮文其实一直在思考这个问题，到底是赚这个差价走人呢，还是再投资呢？
毕竟伴随着日本经济的崩盘，进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产，到时候还能捡漏。
可这样的捡漏，未尝不是一种冒险。
“乔伊小姐？”
阮文回过神来，“那你说，我干脆报个八亿美元怎么样？”
卡贝尔倒吸了一口气，八亿美元！
这是不是太多了点？
阮文倒是十分认真，“你也知道的，美元贬值日元升值，我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦，而是去炒外汇，现在也有五亿美元，对吧？” ↑返回顶部↑