第42节（1 / 4）
秦宴不知在想什么，沉默许久。
临走时，廖海蓉和秦正涛恋恋不舍，说叫锦西有空带孩子们去京州玩，芝麻团子也哭丧着脸说很快就会想爷爷想奶奶，把二老给哄得差点追出来。
当晚，芝麻睡得迷迷糊糊时，从床上爬起来尿尿，锦西哄她睡觉时，她忽然嘟囔道：
“妈妈，你和秦叔叔都要发财了哦。”
锦西一顿，笑说：“好，妈妈一定发大财！”
-
三月初，喜宴地产的御景花园竣工了，御景花园原本就建得差不多了，经过这段时间的赶工，才在三月初交房，小区的绿化也已经铺上，车库车位都弄得差不多，唯一要做的就是售卖。
事实上御景花园在没动工时就已经卖楼花，只是那时候销量不好，哪怕价格订的极低也没什么人买，这次再动工，在锦西的要求下，御景花园的房价直接提到四千，打出的口号也是高档住宅小区。
可房价提了，销售量却愁人，当初锦西和秦宴谈好合作，销售的事由她来。
锦西早就联系好朱卫星，把广告和销售一事包给他。
朱卫星求之不得，很感激锦西提携她，做的很卖力，先是在所有广告牌上打出广告，很快他弄到了一份资料。
锦西瞥了他一眼，道：“精准式营销？”
“没错，我用资料筛选的方法，筛选出有意向买房的这群人，又逐一定位，最终把传单发到了每家每户，也就是说，凡是我们御景花园潜在的客户群，都会收到我们的传单。”
锦西笑了，她果然没看错朱卫星，别看精准营销放在后世简直不值一提，可在这个年代，精准营销还未有人实践，可以说后世主打的营销模式在此时还未成形，甚至连售楼部的概念都不太盛行，我们后世常见的营销模式是从台湾代理公司引入的推广概念，吸取了港台经验，加之市场的要求逼迫着开发商去想出各种方法，这才有了后世售楼部和各种广告轰炸，而在这时，售楼人员多是单枪匹马去卖房子。
锦西早已让喜宴地产装修了十分奢华的售楼部，售楼部一装修好，整个小区的档次立刻不一样了，与此同时，锦西放出御景花园二期在建的消息，并把地址定在化工厂的旧址上。
曾经的化工厂经过改造，煤灰已经被铲掉，地都被冲涮赶紧，该清理的都清理差不多，正处于打桩期，已经开始动工。
等化工厂这块地建成御景花园的二期，两块地相配合，再建好周边的菜场、公园、学校，让配套措施一应俱全，还怕大家不来买？
好在这个年代许多规定还不成熟，否则锦西的这块地也不足以顺利划作御景花园的二期，现在两块地一起开发，相互拉高知名度，对销售有好处，锦西连二期的房型模型都放出来，用以开盘时给销售员销售，提前卖楼花。
锦西和朱卫星一起还策划了各种开业活动——砸金蛋、抽奖、表演、花车巡游等，能用的手段都用上了，眼下一切具备，只欠东风。
就在御景花园重新开盘的前一天，锦西和秦宴戴着安全帽去工地巡查。
二人在外人面前又恢复到不熟的状态，以至于路迟打量他们半天，还是没看懂这俩人到底在没在一起，不过有件事他倒是看懂了，这个方锦西就是个吸血鬼啊，否则她就那么张嘴一提，秦宴就把这么肥的肉拱手让了一半给她，说她是女妖精一点也没错。
二人走到化工厂的工地旁，工人们正在挖地打桩，御景二期有高层楼，对地基要求比较高，锦西刚走几步忽然脚下一滑，还好秦宴拉住她。
“小心。”
“嗯。”
他很快松开手继续巡视，一旁的路迟差点自插双目，工作就工作呗！还腻腻歪歪的，他经常滑倒，秦宴每次都骂他，怎么到了锦西这，人就变得这么温柔呢？
受不了！受不了！
路迟哼哼，表示自己很嫉妒！
就在当下，一个工人忽然惊呼一声：“秦总！您来看！我好像挖到什么东西了！”
锦西跟着秦宴过去，原以为是什么不吉利的东西，谁知凑近一看，却是一个箱子，箱子里竟然是满满的文物珠宝！
有金银手镯、胸针头饰、戒指项链等数不清的文物，因长久封闭的关系，略显暗淡无关，正当锦西想着这些东西要不要上交时，又有人叫唤，说是挖到了另一箱子珠宝，那箱子打开，里面物品不多，只有一把青铜宝剑和一张字画，出于对文物的保护，锦西没打开字画，可这两箱子东西，饶是不懂行的人都看得出价值不菲。 ↑返回顶部↑
临走时，廖海蓉和秦正涛恋恋不舍，说叫锦西有空带孩子们去京州玩，芝麻团子也哭丧着脸说很快就会想爷爷想奶奶，把二老给哄得差点追出来。
当晚，芝麻睡得迷迷糊糊时，从床上爬起来尿尿，锦西哄她睡觉时，她忽然嘟囔道：
“妈妈，你和秦叔叔都要发财了哦。”
锦西一顿，笑说：“好，妈妈一定发大财！”
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三月初，喜宴地产的御景花园竣工了，御景花园原本就建得差不多了，经过这段时间的赶工，才在三月初交房，小区的绿化也已经铺上，车库车位都弄得差不多，唯一要做的就是售卖。
事实上御景花园在没动工时就已经卖楼花，只是那时候销量不好，哪怕价格订的极低也没什么人买，这次再动工，在锦西的要求下，御景花园的房价直接提到四千，打出的口号也是高档住宅小区。
可房价提了，销售量却愁人，当初锦西和秦宴谈好合作，销售的事由她来。
锦西早就联系好朱卫星，把广告和销售一事包给他。
朱卫星求之不得，很感激锦西提携她，做的很卖力，先是在所有广告牌上打出广告，很快他弄到了一份资料。
锦西瞥了他一眼，道：“精准式营销？”
“没错，我用资料筛选的方法，筛选出有意向买房的这群人，又逐一定位，最终把传单发到了每家每户，也就是说，凡是我们御景花园潜在的客户群，都会收到我们的传单。”
锦西笑了，她果然没看错朱卫星，别看精准营销放在后世简直不值一提，可在这个年代，精准营销还未有人实践，可以说后世主打的营销模式在此时还未成形，甚至连售楼部的概念都不太盛行，我们后世常见的营销模式是从台湾代理公司引入的推广概念，吸取了港台经验，加之市场的要求逼迫着开发商去想出各种方法，这才有了后世售楼部和各种广告轰炸，而在这时，售楼人员多是单枪匹马去卖房子。
锦西早已让喜宴地产装修了十分奢华的售楼部，售楼部一装修好，整个小区的档次立刻不一样了，与此同时，锦西放出御景花园二期在建的消息，并把地址定在化工厂的旧址上。
曾经的化工厂经过改造，煤灰已经被铲掉，地都被冲涮赶紧，该清理的都清理差不多，正处于打桩期，已经开始动工。
等化工厂这块地建成御景花园的二期，两块地相配合，再建好周边的菜场、公园、学校，让配套措施一应俱全，还怕大家不来买？
好在这个年代许多规定还不成熟，否则锦西的这块地也不足以顺利划作御景花园的二期，现在两块地一起开发，相互拉高知名度，对销售有好处，锦西连二期的房型模型都放出来，用以开盘时给销售员销售，提前卖楼花。
锦西和朱卫星一起还策划了各种开业活动——砸金蛋、抽奖、表演、花车巡游等，能用的手段都用上了，眼下一切具备，只欠东风。
就在御景花园重新开盘的前一天，锦西和秦宴戴着安全帽去工地巡查。
二人在外人面前又恢复到不熟的状态，以至于路迟打量他们半天，还是没看懂这俩人到底在没在一起，不过有件事他倒是看懂了，这个方锦西就是个吸血鬼啊，否则她就那么张嘴一提，秦宴就把这么肥的肉拱手让了一半给她，说她是女妖精一点也没错。
二人走到化工厂的工地旁，工人们正在挖地打桩，御景二期有高层楼，对地基要求比较高，锦西刚走几步忽然脚下一滑，还好秦宴拉住她。
“小心。”
“嗯。”
他很快松开手继续巡视，一旁的路迟差点自插双目，工作就工作呗！还腻腻歪歪的，他经常滑倒，秦宴每次都骂他，怎么到了锦西这，人就变得这么温柔呢？
受不了！受不了！
路迟哼哼，表示自己很嫉妒！
就在当下，一个工人忽然惊呼一声：“秦总！您来看！我好像挖到什么东西了！”
锦西跟着秦宴过去，原以为是什么不吉利的东西，谁知凑近一看，却是一个箱子，箱子里竟然是满满的文物珠宝！
有金银手镯、胸针头饰、戒指项链等数不清的文物，因长久封闭的关系，略显暗淡无关，正当锦西想着这些东西要不要上交时，又有人叫唤，说是挖到了另一箱子珠宝，那箱子打开，里面物品不多，只有一把青铜宝剑和一张字画，出于对文物的保护，锦西没打开字画，可这两箱子东西，饶是不懂行的人都看得出价值不菲。 ↑返回顶部↑