第7节(1 / 3)

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  她今生的梦想就是找个安静美丽的南方海滨城市,买个临海的小房子,靠着b市的房租悠闲度日。虽说看起来如此不思进取,但也并不算奢望,要知道到了后世,不一定非是豪门世家的纨绔,才享受的上如此悠闲的生活。有些经济基础的老百姓们也学会了心疼自己,有很多北雁南飞的度假村,很多人甚至一住就是大半年,当然,这里面退休老人占大半。
  陈长卿自认为在心态上她已经到了退休年龄了,毕竟加上两辈子的年龄,她似乎也够格了呢。陈长卿很是为自己找到这个可以慵懒度日的借口得意,对于这个看上去舒心,住起来也舒心的小区更加心动起来。自己最初多跑几个郊区楼盘的计划,似乎可以先放放了呢。
  ☆、黄金时代
  在这个房地产低迷的时节,这小区也空了不少房子吧。印象中她买房装修时,楼下的邻居曾因为动静跑上来过,攀谈起来似乎就是这个时节买的房子,房价还不足她买房时的一半,把她郁闷的差点儿没黑了脸。那没眼色的邻居还很是扼腕的表示,他太傻了,那时候怎么就不知道多买几套呢,哪怕是借钱,借高利贷也值啊,只把陈长卿气得够呛。
  据说还搞过买公寓送车库的好事儿,虽然很快就停止了,但素,说不定现在还有呢?越想越心动的陈长卿坐不住了,越想越觉得都买在这个小区太靠谱了,一个是省事儿,以后出租管理也方便。另一个就是这个小区在她所知附近的小区里算是顶尖了,即便是后世大地产商们纷纷挤入b市角逐,楼盘的性价比也没几个比得上这里的。虽然在名气上略显不足,但那时这里已经是成熟小区了,也不在意那些广告里吹出来的名声。
  而且,不得不说,陈长卿相比于后世的房子质量,还是比较相信如今的,虽然这些年人们已经被金钱至上论蛊惑的不轻快,但毕竟还没有太失了底线。而再过几年,别说底线了,连身为人的面皮都弃若敝履了,何谈什么底线。
  更何况这个小区也是学区房,而且是低密度而不是后世插蜡烛的学区房,所以后世的房价比同类学区房要高出不少。也因为如此,入住的人也就基本上不是太杂乱,算是一定程度上保证了小区的安全性。
  心动不如行动,陈长卿打算去就在公寓楼一楼的售楼处看看。梳洗一番后,想了想还是没有穿背带裤加t恤,□□小心的夹在语文书里。然后穿上了于潇给的那件,看上去最贵的裙子。当然,搭配的是虽然不贵,但透出粉白脚趾的水晶透明凉鞋。马尾高高扎起,除了发圈上碎钻没有多余的装饰。
  这番打扮也是有目的的,要知道,虽然如今房市不景气那也不是谁上门,人家都热情款待的,尤其是才十几岁的小丫头,不敷衍着打发出去才怪。所以,人靠衣装马靠鞍,在这儿可不比a市,年轻富二代官二代们比比皆是。所以,打扮打扮还是可以唬人的,不为别的,具体房产信息总要给点儿真的才是。
  虽然可以从李凤丽那儿打听,但终归靠人不如靠己。再说后续讲价签约等还要靠她呢,事事都麻烦人就太不识趣了,毕竟不过是才认识的陌生人而已。即便是对方同情她,恐怕也不会太过干预别人的事儿,能帮忙验证信息别入了别人的套,她就心满意足了。
  陈长卿来到售楼大厅的时候,发现这里果然冷清的厉害,售楼人员也只有小猫两三只,让装修的高端大气上档次的售楼大厅,更显得有几分萧条。陈长卿进门的时候,几个售楼小姐少爷们大都拿眼风扫了她一眼就低头忙自己的了,不知道的还以为他们不是售楼人员,是办公室文员呢。
  只有一个圆脸的售楼小姐犹豫了下,笑的很职业的走了过来,问道,小姐,需要我帮忙介绍下房子吗?您想买什么样的房子?我们这里从商住两用公寓,到中高档住宅,还有独栋别墅都有。楼间距、绿化及配套设施都是顶级的,物业是本开发商集团直属公司负责,绝对比外聘物业公司更加放心安全。
  陈长卿就那么站着听她背得流利,但感情和适宜度明显不足的一大段广告词,心中一晒。看来这位看起来长相就很稚嫩的姑娘,是才进公司没多久的新人吧。不过她也算赶上好时候了,只要坚持到年底,转年后这房市可就是跟火箭一般了,而且她前世就时不时听说哪哪又出来个月薪百万的售楼小姐。
  不过,这位遇到自己也算是走运呢,说不定自己就给她开新单了呢。虽说不是多大的客户,但毕竟在这年景不好的时节能开出单会更让领导印象深刻,说不得因此就在这儿站住脚了呢。
  嗯,公寓和住宅的详细资料可以给我看看吗?陈长卿微笑着,边说边向窗边的一个接待区走去。好,好的。还以为对方听自己一堆专业词汇就吓跑的刘媛媛,愣了下就去取资料了,还被发资料的同事嘲笑地瞟了一眼。刘媛媛已经习惯了,谁叫她进公司来的时候太寸了呢,明明前一个月还是形势一片大好,结果之后就越来越惨淡,这不半年过去,一起来的新同事都走了大半了,没走的几个也转了别的岗位,唉,她也想转,可惜没门路也没张巧嘴。
  自怨自艾的刘媛媛在面对陈长卿时,还是下意识地露出笑容来,虽然对方不一定会买房,但是当作实战练习也不错啊。要知道最近连来问问行情的都没了呢,即便有几个小虾米,也被前辈们围得严严实实的,她哪里挤的上。
  更何况,她觉得好几次,人家客户都被吓到了,很快就找借口跑了。真是的,还是自诩为有经验的前辈呢,那样不更让人觉得房子卖不动吗?说不定还认为房子有啥问题,才急迫成这样。
  刘媛媛的腹诽虽然没错,但毕竟是刚毕业的新新人类,还不知道那些前辈们,拖家带口在外打拼的艰难。这大半年没卖出一套房子去,一个人还好说,勒紧裤腰带嘛。可是这有老有小的就不仅仅是焦虑了,即便是干了多年的也动了另谋出路的心思,毕竟不能全家都喝西北风去吧。
  陈长卿倒是管不着别人的心思与苦处,在她看来这些人好命着呢,处在黄金时代的黄金行业里,她羡慕还来不及呢。所以正一门心思的看着手中的宣传页,公寓不错,比想象中选择余地要多,听对方的意思还空着许多,虽然没明着说不好卖,但也差不多那个意思了。
  果然还是新人好,于是陈长卿问东问西的套了不少话出来,她本就打算公寓买现房,直接出租,学区房可以是准期房,毕竟要坐等升值,到时候卖了,自己就可以提前退休去海边了。
  如今看来倒是都可以买现房了,刚完工的二期住宅似乎除了抵账的一栋楼,其余都处在待售中。看起来开发商也有些急,工程不等人啊,更是不等钱,所以二期的房价比一期的要优惠不少。当然明面上还是差不多的,毕竟开发商也不想出现房闹不是。于是各种名目的优惠就出台了,什么买房送车库,买房送院子之类,倒是让陈长卿心动不已。
  对于两辈子都没学会开车的陈长卿来说,送车库倒没什么太诱人,但送院子就太有诱惑力了,虽然住一楼总有些不安全且阳光不足,但有院子耶,不管大小,可以种花种菜耶!
  明明上辈子拥有大花园的陈长卿还是荡漾了,毕竟上辈子连自己这个人都是别人的所有物,那所谓的大院子,也没人会让她种菜丢他们家脸的。那院子一年四季都有人打理的鲜花盛开,说实话,在陈长卿看来匠气的很。
  被院子深深诱惑了的陈长卿似乎忘了,这住宅不是买来自己住的,等她想到这一点,沸腾的脑子才冷静下来。尽量沉稳地看着手里的资料,以目前的报价来看,她可以买两个最小四十平米的公寓,首付各只有不到五万。而这边最小的住宅也要九十平米,首付十万多,这加起来就二十万了。
  那她手里只剩下的六万多了,陈长卿就打算留着生活用了,毕竟还要还贷款呢,房客要是一时半会儿找不到,总不能断供吧。她刚刚自己粗略算了下,月供三套房子加起来要四千多呢,亚历山大啊,只指望房租也不现实,现在的房租虽然没有下降,但也没有升。如果走运很快能租出去就好了,以现在的房租行情,最起码房租与房贷能持平,她的压力也小一些,毕竟才剩六万多,忒不经花了。
  不过,在这之前,还有个比较大的难题,收入证明,另一世的陈长卿贷款买房的时候可是需要单位开具的收入证明的,还打了银行的流水单。如今的她虽然在法律上来说已经成年,但还是个高中生,还需要问家里要钱的她哪里来的收入?不过,她也不是不庆幸,如今她已经年满十八岁了,以她在省图查阅资料来看,若是她还是未满十八岁的未成年,想贷款买房是需要父母在场共同签约的。
  不过,陈长卿倒是觉得这一项收入证明的规定也不是死的,毕竟自由业者也有贷款买房的需求不是?再说,若真都如此照章办事,那后世里新闻中爆出来的,那些房姐房哥们又是怎么来的?那还是国家管控严格之后顶风作案的,这时节倒是天时地利了呢,就差人和了。事在人为嘛,她又不是那钻空子的犯罪分子,她是会乖乖还贷款的好孩子啊。
  ☆、买方市场
  陈长卿这边思绪长的都可以绕着地球转三圈儿了,醒过神儿来,看对面儿的售楼小姐倒是看起来神游的比她还远,这眼神儿都放空了。她可好歹举着售楼资料算作掩饰呢,这位倒也是有趣的紧。
  如果是买两套公寓,可以赠车库吗?陈长卿出声问道,这个开发商倒是很有前瞻眼光,小区修建了地下两层车库,想想后世b市的车库也得顶上其他城市的一套房子了。不过,此一时彼一时,如今私家车还没普及的如后世般疯狂,所以,这车库对普通老百姓来说倒是有些鸡肋,得全额付款不说,还一时半会儿用不上。 ↑返回顶部↑

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